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海口价格指数环涨02业内未来海南房价还会

发布时间:2019-08-13 14:31:41

海口价格指数环涨0.2% 业内:未来海南房价还会涨 5月18日,国家统计局发布2013年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,其中新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个——呼和浩特与唐山,持平的城市有1个——温州,上涨的城市有67个。环比价格上涨的城市中,最高涨幅为2.1%。 与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,上涨的城市有68个。4月份,同比价格上涨的城市中,最高涨幅为13.7%,涨幅比3月份回落的城市有1个。其中,4月份海口新建商品住宅价格指数环比上涨0.2%,同比上涨0.3%;三亚环比上涨0.6%,同比上涨2%。 在二手房价格方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个——温州,持平的城市有3个——徐州、赣州、西安,上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中,最高涨幅为2.0%。 与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有6个,上涨的城市有64个。4月份,同比价格上涨的城市中,最高涨幅为10.9%,涨幅比3月份回落的城市有1个

海口价格指数环涨02业内未来海南房价还会

。其中4月份海口二手房住宅价格环比上涨0.1%,同比下跌0.3%。三亚环比上涨0.1%,同比上涨0.4%。 海南的房产购买者有70%-80%来自岛外,这是海南房地产的需求结构特征,短期内海南房地产销售主体是岛外购房者这一特征不会改变。 日前省政协经济委员会副主任、海南产业经济研究院院长、海南大学教授李仁君在接受媒体采访时称:从长远看海南的房价还会上升,因为海南可用于建设开发的土地资源有限,珍贵的土地资源不能贱卖,所以在总量要控制。海南省的商品房建议走高品质、高价格、高服务的路线。因为海南土地资源有限,而本地房产市场面对的是全国需求,不能让海南岛变成房产岛,无限制开发,所以就走豪华路线,“放开价格,控制数量”,让市场来主导价格,有多少需求,就有多高的价格。同时李仁君还补充说,建议商品房走高端路线,是建立在保障性住房这方面做好了,只有这样才不会让高房价伤到普通百姓。
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